Stanovanjski kredit
Trije dobri razlogi za stanovanjski kredit
Kombinirano koriščenje
Prilagodljiva odplačilna doba
Ugodne obrestne mere
Izračunajte si svoj stanovanjski kredit
Razmislite, koliko denarja potrebujete in koliko se lahko zadolžite.
V spodnjem kalkulatorju izberite znesek, odplačilno dobo in obrestno mero (fiksno ali spremenljivo). Naredite si informativni izračun stanovanjskega kredita in ugotovite, koliko bi znašal vaš mesečni obrok odplačila oz. anuiteta.
-
Prenos plače
Vaš kredit
- Mesečna anuiteta Fiksna NOM mesečna anuiteta - EUR
- Višina kredita - EUR
- Znesek za plačilo - EUR
- Doba - -
- Obrestna mera Fiksna OM - %
- Efektivna obrestna mera - %
- Stroški odobritve - EUR
- Strošek ureditve zavarovanja s hipoteko - EUR
-
Brez prenosa plače
Vaš kredit
- Mesečna anuiteta Fiksna NOM mesečna anuiteta - HRK
- Višina kredita - HRK
- Znesek za plačilo - HRK
- Doba - -
- Obrestna mera Fiksna OM - %
- Efektivna obrestna mera - %
- Stroški odobritve - EUR
- Strošek ureditve zavarovanja s hipoteko - EUR
Izračun je informativne narave in za banko ni zavezujoč. Informativni izračun temelji na predpostavki, da se spremenljiva obrestna mera v izbranem obdobju ne spreminja. Zaradi dviga spremenljive obrestne mere, kot posledica povišanja EURIBOR-ja, se skupni znesek za odplačilo in posledično mesečna anuiteta lahko občutno povečata. V kolikor je EURIBOR negativno število, se šteje, da je EURIBOR enak nič (0). V izračunu je uporabljen EURIBOR v višini 0.
V izračun EOM so vključene obresti, stroški odobritve in sklenitve pogodbe. V EOM niso vključeni notarski stroški, stroški vknjižbe hipoteke v zemljiško knjigo in stroški pomožnih storitev iz posebne ponudbe, saj so slednji odvisni od pogojev, ki jih pri pripravi informativnega izračuna ni mogoče enoznačno določiti (npr. strošek vodenja transakcijskega računa je odvisen od vrste TRR). EOM se spreminja, če se spremeni kakršenkoli podatek, ki je bil uporabljen pri izračunu. EOM je izračunan pod predpostavko, da se kredit koristi na dan prenosa v odplačilo. Za pridobitev ponudbe po zgoraj navedenih pogojih je potrebno pri Banki Intesa Sanpaolo d.d. odpreti transakcijski račun. Kredit je na voljo tudi brez odprtja transakcijskega računa, vendar je v tem primeru kreditna obrestna mera lahko višja.
Želite nasvet?
Skupaj z vami bomo poiskali najboljšo rešitev:
- kako vaš stanovanjski kredit optimalno zavarovati,
- kakšne stroške lahko pričakujete glede na znesek kredita in zavarovanje,
- kateri je najprimernejši način odplačevanja mesečne obveznosti,
- kakšne so možnosti in pogoji za odplačilo kradita pred iztekom pogodbenega roka,
- glede izbire spremenljive ali nespremenljive obrestne mere.
Osnovne informacije o stanovanjskem kreditu
- Namen kredita: nakup, gradnja ali prenova nepremičnin.
- Znesek kredita: odvisen je od vaše kreditne sposobnosti, vrednosti nepremičnine oziroma investicije vanjo, lastnega deleža in vrste zavarovanja kredita.
- Zavarovanje kredita: z zastavo nepremičnine, s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici ali z zastavo depozita.
- Stroški kredita: odvisni so od zneska kredita, stroški zavarovanja pa od vrste zavarovanja.
- Odplačevanje: kredit se praviloma odplačuje iz plače (z nakazilom delodajalca na podlagi upravno-izplačilne prepovedi).
- Predčasno odplačilo: Kredit lahko delno ali v celoti odplačate kadarkoli pred iztekom pogodbenega roka.
- Obrestna mera: Izbirate lahko med spremenljivo (variabilno) ali nespremenljivo (fiksno) obrestno mero.
