Piškotki
Spletna stran uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in spremljanje statistike obiska. Z nadaljevanjem obiska na spletni strani ali izbiro opcije »Nadaljuj« se strinjate z uporabo piškotkov. V primeru nestrinjanja kliknite na povezavo Politika piškotkov in izberite povezavo »Izklopi«.

Vprašajte strokovnjaka

Ime:
 
Priimek:
 
E-naslov:
   
Telefon:
Zadeva:
 
Dopolnite naročilo z vašim komentarjem (npr. že poslujem z Inteso Sanpaolo Bank):
 
Prejeti želim potrdilo o oddanem povpraševanju na e-naslov:
   

KONTAKT

Ime:
 
Priimek:
 
E-naslov:
 
Telefon:

 
Vam najbližja poslovalnica:
Vaš komentar:
 
Prejeti želim potrdilo o posredovanem sporočilu na e-naslov:
   

Naročite svetovalca



Ime:
 
Priimek:
 
E-naslov:
   
Telefon:
Željeni datum klica:
Željena ura klica:
Namen svetovanja:
 
Prejeti želim potrdilo o oddanem povpraševanju na e-naslov:
   

VREDNOST EURIBOR

EURIBOR 365 6M

-0,28% (dne 01.12.2017)

NAROČANJE NA E-NOVICE

E-naslov:
 
 
Vrsta novic:  

Želim se:


Akcijska ponudba stanovanjskih kreditov

Do konca leta z novo, še ugodnejšo obrestno mero: 

  • s FIKSNO že od 2,40 % do 4,20 % (EOM od 2,79 do 4,37 %);
  • VARIABILNO že od 6-mesečni Euribor  + 1,70 odstotne točke do 6-mesečni Euribor + 2,35 odstotne točke (EOM od 2,07 % do 2,45 %).

Stanovanjski kredit z odplačilno dobo do 30 let je na voljo tudi s FIKSNO obrestno mero.


Akcijska ponudba velja do 31. decembra 2017 oz. do preklica.

KOMU JE PONUDBA NAMENJENA

  • obstoječim in novim komitentom, ki povprašujejo po ugodnem stanovanjskem kreditu.

KAKO DO PONUDBE

Vabimo vas, da obiščete vam najbližjo poslovalnico Intese Sanpaolo Bank, kjer lahko pridobite ponudbo za vaš konkreten primer.

PREVERITE INFORMATIVNA IZRAČUNA

Za lažjo predstavo, smo vam pripravili dva informativna izračuna: za 40.000,00 in 80.000,00 EUR, s spremenljivo in fiksno obrestno mero.



STE ŽE OPAZILI NAŠ TV STANOVANJSKI OGLAS?

Lahko si ga ogledate tu.
Vam je všeč?







Vse kar morate vedeti o stanovanjskem kreditu

  • Za katere namene lahko pridobite stanovanjski kredit?

    Stanovanjski krediti so namenski krediti z najdaljšo dobo odplačevanja. Del takšnih kreditov lahko koristite tudi v gotovini.

    Omogočijo vam:

    • nakup, gradnjo, obnovo ali prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš, počitniških hiš in garaž;
    • nakup stavbnega zemljišča, parkirnih mest, nebivalnih prostorov v stanovanjski hiši;
    • plačilo stroškov za komunalno opremljanje ali spremembo namembnosti zemljišča;
    • plačilo projektne dokumentacije;
    • poplačilo že najetih stanovanjskih kreditov pri drugih bankah;
    • izplačilo dednih deležev, solastniških deležev in deležev po razvezi.
  • Katere dokumente potrebujete za pridobitev kredita?
    Za pridobitev kredita potrebujete izpolnjeno potrdilo o plači.pdf, upravno izplačilno prepoved.pdf in dokumentacijo o namenskem koriščenju kredita. V primeru, da imate soplačnika ali da zavarujete kredit s poroki, potrebujete zgoraj omenjene dokumente tudi za plačnika, porok pa mora podati izjavo.pdf.

    Dokumentacija o namenskem koriščenju kredita je odvisna od namena, za katerega boste kredit potrebovali.

    NAKUP

    Za nakup nepremičnin potrebujete pri notarju overjeno kupoprodajno pogodbo. Za nakup zemljišča potrebujete pri notarju overjeno pogodbo in potrdilo pristojnega občinskega organa, da prostorski izvedbeni akt na tem zemljišču omogoča gradnjo stanovanjske hiše (urbanistično mnenje).

    GRADNJA

    Za gradnjo nepremičnine potrebujete veljavno gradbeno dovoljenje in dokument, ki dokazuje lastništvo posestva, torej originalni izpisek iz zemljiške knjige, star največ 15 dni. Če objekt še ni vpisan v zemljiško knjigo, potrebujete originalno kupoprodajno pogodbo, ki je overjena pri notarju.

    OBNOVA

    Za obnovo potrebujete gradbeno dovoljenje ali lokacijsko informacijo, če je za načrtovana dela to potrebno. Potrebujete še dokument, ki dokazuje lastništvo, torej originalni izpisek iz zemljiške knjige, star največ 15 dni. Če objekt še ni vpisan v zemljiško knjigo, potrebujete originalno kupoprodajno pogodbo, ki je overjena pri notarju. Koriščenje kredita je namensko na osnovi računov, predračunov, pogodb, delno pa tudi brez predložitve dokumentacije z nakazilom na osebni račun.

    Pri pridobitvi kredita za komunalno opremljanje ali odškodnino za spremembo namembnosti potrebujete odločbo pristojnega občinskega organa ali upravne enote.

    POPLAČILO KREDITA

    Za poplačilo kredita pri drugih bankah potrebujete pogodbo o stanovanjskem kreditu in potrdilo o stanju kredita. Za vse druge namene se upošteva ustrezna dokumentacija (pogodbe, sodbe sodišč, izplačilo solastniških deležev itn.).

  • Od česa je odvisna višina kredita?

    Višina kredita je odvisna od kreditne sposobnosti kreditojemalca in vrednosti nepremičnine oz. investicij v gradnjo.

  • Na kakšen način se zavaruje kredit?

    Kredit lahko zavarujete z zastavo nepremičnine, s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici ali z zastavo depozita. Kredit se lahko zavaruje tudi z zastavo vrednostnih papirjev in enot premoženja v vzajemnih skladih.

  • Kako se kredit odplačuje?

    Kredit se navadno odplačuje prek plače (z nakazilom delodajalca na podlagi upravno-izplačilne prepovedi). Kredit lahko kadar koli delno ali v celoti odplačate.


  • Kako se ugotavlja kreditna sposobnost?

    Kreditna sposobnost se navadno ugotavlja na osnovi:

    • plače;
    • pokojnine ali invalidnine;
    • prejemkov na osnovi pogodb o delu;
    • najemnin in drugih (dokazljivih) rednih mesečnih prejemkov.

    Običajno se za ugotavljanje mesečne obveznosti upošteva 1/3 mesečnih prejemkov, kajti glede na vrsto zavarovanja in višino prejemkov je lahko kreditna sposobnost tudi drugačna. Kadar kreditojemalec ni v celoti kreditno sposoben za odplačevanje, lahko kredit odplačujejo tudi solidarni plačniki.

     

  • Na kakšen način se spreminja referenčna obrestna mera?

    Referenčna obrestna mera, vezana na EURIBOR, je sestavljena iz referenčne obrestne mere in nespremenljivega pribitka.

    Referenčna obrestna mera, ki jo uporablja Intesa Sanpaolo Bank pri kreditih za fizične osebe, je EURIBOR. Ob odobritvi se uporabi EURIBOR, ki je veljaven prvega dne v mesecu odobritve in velja za obračun obresti za obdobje, ki je enako ročnosti EURIBOR-ja.

     




INFORMATIVNI IZRAČUN ZA ODPLAČILNO DOBO 20 LET

Znesek kredita v EUR 40.000,00
Vrsta obrestne mere Fiksna* Spremenljiva**
Višina obrestne mere 2,90 % 6 mesečni EURIBOR
+ 1,90 odstotne točke
Skupaj stroški v EUR 669,50 669,50
EOM*** 3,23 % 2,10 %
Mesečna anuiteta v EUR 219,85 200,47
Število mesečnih obrokov 240 240
Skupni znesek za odplačilo v EUR 53.431,25 48.780,81


INFORMATIVNI IZRAČUN ZA ODPLAČILNO DOBO 25 LET

Znesek kredita v EUR 80.000,00
Vrsta obrestne mere Fiksna* Spremenljiva**
Višina obrestne mere 3,10 % 6 mesečni EURIBOR
+ 1,90 odstotne točke
Skupaj stroški v EUR 809,50 809,50
EOM*** 3,24 % 2,01 %
Mesečna anuiteta v EUR 383,55 335,21
Število mesečnih obrokov 300 300
Skupni znesek za odplačilo v EUR 115.872,09 101.369,82

Izračun je informativne narave in za banko ni zavezujoč.
 *Temelji na predpostavki, da se fiksna obrestna mera v izbranem obdobju ne spreminja.
 **Zaradi dviga referenčne obrestne mere, kot posledica povišanja EURIBOR-ja, se skupni znesek za odplačilo in posledično mesečna anuiteta lahko občutno povečata. V izračunu je uporabljen EURIBOR v višini 0, saj če je Euribor negativno število, se šteje, da je Euribor enak nič (0).
  ***V izračun EOM so vključene obresti, stroški odobritve in sklenitve pogodbe. V EOM niso vključeni notarski stroški, stroški vknjižbe hipoteke v zemljiško knjigo in stroški pomožnih storitev iz posebne ponudbe, saj so slednji odvisni od pogojev, ki jih pri pripravi informativnega izračuna ni mogoče enoznačno določiti (npr. strošek vodenja transakcijskega računa je odvisen od vrste TRR). EOM se spreminja, če se spremeni kakršenkoli podatek, ki je bil uporabljen pri izračunu. EOM je izračunan pod predpostavko, da se kredit koristi na dan prenosa v odplačilo. Za pridobitev ponudbe po zgoraj navedenih pogojih je potrebno pri Banki Intesa Sanpaolo d.d. odpreti transakcijski račun. Kredit je na voljo tudi brez odprtja transakcijskega računa, vendar je v tem primeru kreditna obrestna mera lahko višja
.


Vse kar morate vedeti o stanovanjskem kreditu

  • Za katere namene lahko pridobite stanovanjski kredit?

    Stanovanjski krediti so namenski krediti z najdaljšo dobo odplačevanja. Del takšnih kreditov lahko koristite tudi v gotovini.

    Omogočijo vam:

    • nakup, gradnjo, obnovo ali prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš, počitniških hiš in garaž;
    • nakup stavbnega zemljišča, parkirnih mest, nebivalnih prostorov v stanovanjski hiši;
    • plačilo stroškov za komunalno opremljanje ali spremembo namembnosti zemljišča;
    • plačilo projektne dokumentacije;
    • poplačilo že najetih stanovanjskih kreditov pri drugih bankah;
    • izplačilo dednih deležev, solastniških deležev in deležev po razvezi.
  • Katere dokumente potrebujete za pridobitev kredita?
    Za pridobitev kredita potrebujete izpolnjeno potrdilo o plači.pdf, upravno izplačilno prepoved.pdf in dokumentacijo o namenskem koriščenju kredita. V primeru, da imate soplačnika ali da zavarujete kredit s poroki, potrebujete zgoraj omenjene dokumente tudi za plačnika, porok pa mora podati izjavo.pdf.

    Dokumentacija o namenskem koriščenju kredita je odvisna od namena, za katerega boste kredit potrebovali.

    NAKUP

    Za nakup nepremičnin potrebujete pri notarju overjeno kupoprodajno pogodbo. Za nakup zemljišča potrebujete pri notarju overjeno pogodbo in potrdilo pristojnega občinskega organa, da prostorski izvedbeni akt na tem zemljišču omogoča gradnjo stanovanjske hiše (urbanistično mnenje).

    GRADNJA

    Za gradnjo nepremičnine potrebujete veljavno gradbeno dovoljenje in dokument, ki dokazuje lastništvo posestva, torej originalni izpisek iz zemljiške knjige, star največ 15 dni. Če objekt še ni vpisan v zemljiško knjigo, potrebujete originalno kupoprodajno pogodbo, ki je overjena pri notarju.

    OBNOVA

    Za obnovo potrebujete gradbeno dovoljenje ali lokacijsko informacijo, če je za načrtovana dela to potrebno. Potrebujete še dokument, ki dokazuje lastništvo, torej originalni izpisek iz zemljiške knjige, star največ 15 dni. Če objekt še ni vpisan v zemljiško knjigo, potrebujete originalno kupoprodajno pogodbo, ki je overjena pri notarju. Koriščenje kredita je namensko na osnovi računov, predračunov, pogodb, delno pa tudi brez predložitve dokumentacije z nakazilom na osebni račun.

    Pri pridobitvi kredita za komunalno opremljanje ali odškodnino za spremembo namembnosti potrebujete odločbo pristojnega občinskega organa ali upravne enote.

    POPLAČILO KREDITA

    Za poplačilo kredita pri drugih bankah potrebujete pogodbo o stanovanjskem kreditu in potrdilo o stanju kredita. Za vse druge namene se upošteva ustrezna dokumentacija (pogodbe, sodbe sodišč, izplačilo solastniških deležev itn.).

  • Od česa je odvisna višina kredita?

    Višina kredita je odvisna od kreditne sposobnosti kreditojemalca in vrednosti nepremičnine oz. investicij v gradnjo.

  • Na kakšen način se zavaruje kredit?

    Kredit lahko zavarujete z zastavo nepremičnine, s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici ali z zastavo depozita. Kredit se lahko zavaruje tudi z zastavo vrednostnih papirjev in enot premoženja v vzajemnih skladih.

  • Kako se kredit odplačuje?

    Kredit se navadno odplačuje prek plače (z nakazilom delodajalca na podlagi upravno-izplačilne prepovedi). Kredit lahko kadar koli delno ali v celoti odplačate.


  • Kako se ugotavlja kreditna sposobnost?

    Kreditna sposobnost se navadno ugotavlja na osnovi:

    • plače;
    • pokojnine ali invalidnine;
    • prejemkov na osnovi pogodb o delu;
    • najemnin in drugih (dokazljivih) rednih mesečnih prejemkov.

    Običajno se za ugotavljanje mesečne obveznosti upošteva 1/3 mesečnih prejemkov, kajti glede na vrsto zavarovanja in višino prejemkov je lahko kreditna sposobnost tudi drugačna. Kadar kreditojemalec ni v celoti kreditno sposoben za odplačevanje, lahko kredit odplačujejo tudi solidarni plačniki.

     

  • Na kakšen način se spreminja referenčna obrestna mera?

    Referenčna obrestna mera, vezana na EURIBOR, je sestavljena iz referenčne obrestne mere in nespremenljivega pribitka.

    Referenčna obrestna mera, ki jo uporablja Intesa Sanpaolo Bank pri kreditih za fizične osebe, je EURIBOR. Ob odobritvi se uporabi EURIBOR, ki je veljaven prvega dne v mesecu odobritve in velja za obračun obresti za obdobje, ki je enako ročnosti EURIBOR-ja.

     





IZRAČUNAJTE SI KREDIT

Višina:
 
Doba:
 
mesecev
Valuta:


Vse kar morate vedeti o stanovanjskem kreditu

  • Za katere namene lahko pridobite stanovanjski kredit?

    Stanovanjski krediti so namenski krediti z najdaljšo dobo odplačevanja. Del takšnih kreditov lahko koristite tudi v gotovini.

    Omogočijo vam:

    • nakup, gradnjo, obnovo ali prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš, počitniških hiš in garaž;
    • nakup stavbnega zemljišča, parkirnih mest, nebivalnih prostorov v stanovanjski hiši;
    • plačilo stroškov za komunalno opremljanje ali spremembo namembnosti zemljišča;
    • plačilo projektne dokumentacije;
    • poplačilo že najetih stanovanjskih kreditov pri drugih bankah;
    • izplačilo dednih deležev, solastniških deležev in deležev po razvezi.
  • Katere dokumente potrebujete za pridobitev kredita?
    Za pridobitev kredita potrebujete izpolnjeno potrdilo o plači.pdf, upravno izplačilno prepoved.pdf in dokumentacijo o namenskem koriščenju kredita. V primeru, da imate soplačnika ali da zavarujete kredit s poroki, potrebujete zgoraj omenjene dokumente tudi za plačnika, porok pa mora podati izjavo.pdf.

    Dokumentacija o namenskem koriščenju kredita je odvisna od namena, za katerega boste kredit potrebovali.

    NAKUP

    Za nakup nepremičnin potrebujete pri notarju overjeno kupoprodajno pogodbo. Za nakup zemljišča potrebujete pri notarju overjeno pogodbo in potrdilo pristojnega občinskega organa, da prostorski izvedbeni akt na tem zemljišču omogoča gradnjo stanovanjske hiše (urbanistično mnenje).

    GRADNJA

    Za gradnjo nepremičnine potrebujete veljavno gradbeno dovoljenje in dokument, ki dokazuje lastništvo posestva, torej originalni izpisek iz zemljiške knjige, star največ 15 dni. Če objekt še ni vpisan v zemljiško knjigo, potrebujete originalno kupoprodajno pogodbo, ki je overjena pri notarju.

    OBNOVA

    Za obnovo potrebujete gradbeno dovoljenje ali lokacijsko informacijo, če je za načrtovana dela to potrebno. Potrebujete še dokument, ki dokazuje lastništvo, torej originalni izpisek iz zemljiške knjige, star največ 15 dni. Če objekt še ni vpisan v zemljiško knjigo, potrebujete originalno kupoprodajno pogodbo, ki je overjena pri notarju. Koriščenje kredita je namensko na osnovi računov, predračunov, pogodb, delno pa tudi brez predložitve dokumentacije z nakazilom na osebni račun.

    Pri pridobitvi kredita za komunalno opremljanje ali odškodnino za spremembo namembnosti potrebujete odločbo pristojnega občinskega organa ali upravne enote.

    POPLAČILO KREDITA

    Za poplačilo kredita pri drugih bankah potrebujete pogodbo o stanovanjskem kreditu in potrdilo o stanju kredita. Za vse druge namene se upošteva ustrezna dokumentacija (pogodbe, sodbe sodišč, izplačilo solastniških deležev itn.).

  • Od česa je odvisna višina kredita?

    Višina kredita je odvisna od kreditne sposobnosti kreditojemalca in vrednosti nepremičnine oz. investicij v gradnjo.

  • Na kakšen način se zavaruje kredit?

    Kredit lahko zavarujete z zastavo nepremičnine, s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici ali z zastavo depozita. Kredit se lahko zavaruje tudi z zastavo vrednostnih papirjev in enot premoženja v vzajemnih skladih.

  • Kako se kredit odplačuje?

    Kredit se navadno odplačuje prek plače (z nakazilom delodajalca na podlagi upravno-izplačilne prepovedi). Kredit lahko kadar koli delno ali v celoti odplačate.


  • Kako se ugotavlja kreditna sposobnost?

    Kreditna sposobnost se navadno ugotavlja na osnovi:

    • plače;
    • pokojnine ali invalidnine;
    • prejemkov na osnovi pogodb o delu;
    • najemnin in drugih (dokazljivih) rednih mesečnih prejemkov.

    Običajno se za ugotavljanje mesečne obveznosti upošteva 1/3 mesečnih prejemkov, kajti glede na vrsto zavarovanja in višino prejemkov je lahko kreditna sposobnost tudi drugačna. Kadar kreditojemalec ni v celoti kreditno sposoben za odplačevanje, lahko kredit odplačujejo tudi solidarni plačniki.

     

  • Na kakšen način se spreminja referenčna obrestna mera?

    Referenčna obrestna mera, vezana na EURIBOR, je sestavljena iz referenčne obrestne mere in nespremenljivega pribitka.

    Referenčna obrestna mera, ki jo uporablja Intesa Sanpaolo Bank pri kreditih za fizične osebe, je EURIBOR. Ob odobritvi se uporabi EURIBOR, ki je veljaven prvega dne v mesecu odobritve in velja za obračun obresti za obdobje, ki je enako ročnosti EURIBOR-ja.